近期，樓市“微調(diào)”的傳言沸反盈天，上海重釋房地產(chǎn)限購(gòu)方針，外界解讀為放寬外來(lái)居民購(gòu)房門檻后，再有媒體曝出深圳等地呈現(xiàn)買房“一成首付”、上海局部銀行拋出購(gòu)房可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再打9.5折的優(yōu)惠辦法。
　　而此前，為了削減調(diào)控方針一刀切形成的影響，自上一年下半年以來(lái)，已有北京、上海、杭州、重慶等十余城市樓市呈現(xiàn)方針微調(diào)，內(nèi)容觸及限購(gòu)門檻、普通住宅規(guī)范、放寬公積金、稅費(fèi)優(yōu)惠及購(gòu)房補(bǔ)助等。顯著，地方政府目的顯著，即在不違反中心方針精力的情況下，力保剛需。就實(shí)踐需求而言，中國(guó)大規(guī)模的城市化進(jìn)程中每年有2000萬(wàn)左右的生齒進(jìn)城，再加上住宅改善的需求，應(yīng)該足以包管年均10億平方米左右的出售量。這對(duì)樓市中長(zhǎng)時(shí)間的健康發(fā)展供給了有力的撐持。

　　樓市“微調(diào)”，所觸及的職業(yè)很多，作為與房地產(chǎn)密切相關(guān)的太陽(yáng)能熱水器而言，似乎是個(gè)利好。濟(jì)南清華太陽(yáng)能廠太陽(yáng)能熱水器企業(yè)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理通知筆者，他正在洽談的幾組與大型地產(chǎn)商的協(xié)作項(xiàng)目，在很大程度大將遭到房地產(chǎn)風(fēng)云的左右。

　　事實(shí)上，國(guó)內(nèi)的太陽(yáng)能一線品牌企業(yè)早已做好了進(jìn)軍城市商場(chǎng)的預(yù)備，太陽(yáng)雨總經(jīng)理陳榮華此前曾表明，“城市商場(chǎng)的遠(yuǎn)景是光亮的，太陽(yáng)雨早就注重到了這一點(diǎn)，當(dāng)前咱們?cè)?jīng)組建了工程技術(shù)公司，裝備專業(yè)的技術(shù)人員，在安排的架構(gòu)上、城市工程商場(chǎng)的產(chǎn)物上，網(wǎng)絡(luò)途徑的建立、方針的引導(dǎo)、品牌的建立，內(nèi)部的效勞各方面做好一系列的保證。”力諾瑞特則表明，“早在2002年，力諾瑞特就從德國(guó)引進(jìn)了第一臺(tái)陽(yáng)臺(tái)壁掛式產(chǎn)物，并一向致力于太陽(yáng)能與修建一體化的推行，當(dāng)前，力諾瑞特曾經(jīng)在國(guó)內(nèi)外建成了超越1000個(gè)的太陽(yáng)能與修建一體化精品工程，至此，力諾瑞特曾經(jīng)做好了迎候城市商場(chǎng)的預(yù)備工作。”

　　區(qū)域性品牌在城市商場(chǎng)的競(jìng)賽中也好不破例，濟(jì)南清華太陽(yáng)能廠與冠華地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司早在上一年就已簽約，至此兩邊正式成為長(zhǎng)時(shí)間戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。據(jù)悉，魯青華能太陽(yáng)能與冠華房產(chǎn)協(xié)作的第一個(gè)項(xiàng)目將是2004年。此番樓市“微調(diào)”，無(wú)疑對(duì)魯青華能太陽(yáng)能是個(gè)利好。魯青華能太陽(yáng)能總經(jīng)理表明，“濟(jì)南清華太陽(yáng)能廠與冠華房產(chǎn)一同，描繪與開(kāi)發(fā)愈加低碳環(huán)保的修建項(xiàng)目，有用削減修建的高能耗，爭(zhēng)做李十二五”轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方法的排頭兵。”

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士以為，在太陽(yáng)能熱水器與房產(chǎn)商協(xié)作的過(guò)程中，危險(xiǎn)是毋庸置疑的，尤其是回款周期，從招標(biāo)開(kāi)端參加描繪、裝置，到最后房子出售結(jié)清余款的綿長(zhǎng)時(shí)間里，中心任何一個(gè)關(guān)節(jié)的不小心或過(guò)失，都將影響太陽(yáng)能企業(yè)的資金回籠。還另一方面，關(guān)于資本運(yùn)作為首要導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)商而言，能否給修建裝置太陽(yáng)能是一個(gè)很難選擇的問(wèn)題。太陽(yáng)能熱水器產(chǎn)物不是門、窗、地板等，并不是一個(gè)修建不行缺失的局部，太陽(yáng)能熱水器既能成為出售賣點(diǎn)，也能讓購(gòu)房者厭煩，所以樓市“微調(diào)”，太陽(yáng)能熱水器能否成為真實(shí)的利好，還要看太陽(yáng)能熱水器能否為樓盤如虎添翼。